Инвестиции: конспект лекций (Ю. Н. Мальцева)

Инвестиции: конспект лекций (Ю. Н. Мальцева)

Задать вопрос юристу онлайн 1. Основные этапы проектирования и выбор инвестиционного проекта Под инвестиционным проектом понимают комплекс мероприятий по осуществлению капиталовложений в целях получения прибыли в будущем. На первом этапе развития инвестиционного проекта разрабатывается сам проект и его технико-экономическое обоснование, выполняется финансово-экономическая оценка в составе бизнес-плана. На этой стадии рассчитывают экономическую эффективность проекта и оценивают финансовое состояние предприятия, реализующего инвестиционный проект. На втором этапе осуществляются непосредственные капиталовложения, то есть ведется строительство, закупается оборудование, проводится подготовка производства. На третьем этапе подготовленные мощности вводят в действие и выпускают продукцию или оказывают услуги. Общая продолжительность реализации проекта обычно связана с жизненным циклом. За период жизненного цикла объект должен не только окупить себя, но и принести прибыль. Не следует отождествлять понятие жизненного цикла с моральным или физическим износом.

Индекс скорости удельного прироста стоимости

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше. Как должно измениться значение ? Интерпретация этого феномена может быть проведена следующим образом.

Период разработки и реализации инвестиционного проекта называется Продолжительность расчетного периода определяется исходя из периода.

Настоящие Правила устанавливают порядок составления бизнес-планов инвестиционных проектов далее - бизнес-план , в том числе определяют ключевые этапы и последовательность проведения исследований, требования включая упрощенные к структуре, содержанию и оформлению бизнес-планов, представляемых в соответствии с законодательством на рассмотрение государственным органам, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь далее - орган управления.

Разработка и реализация инвестиционного проекта далее - проект - от первоначальной идеи до его завершения - могут быть представлены в виде цикла, состоящего из четырех стадий: Предынвестиционная стадия включает следующие виды деятельности: Ключевым моментом разработки любого проекта является исследование рынков сбыта, результаты которого позволяют принять решение о целесообразности производства конкретного вида продукции или увеличения объемов его выпуска. На этом этапе анализируются предложения от поставщиков оборудования, обобщается информация о технических характеристиках, стоимости и условиях поставки производственного оборудования и технологий.

С учетом результатов маркетинговых исследований и предварительной выработки стратегии по применению технологий и оборудования осуществляются расчет объемов производства и продаж будущей продукции, затрат на ее выпуск и реализацию, определение объема инвестиций и выработка стратегии маркетинга. Прогнозируются альтернативные варианты реализации проекта, производится оценка их эффективности и степени риска с применением методов имитационного моделирования. , осуществляется подготовка обоснований инвестиций в строительство.

На предынвестиционной стадии принимается окончательное решение заказчиком, инвестором и иными заинтересованными о целесообразности реализации проекта и разработке бизнес-плана.

Виды и жизненный цикл инвестиционного проекта

Эффективность инвестиционного проекта оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для его участников и общества в целом и определения источников финансиоования. Она включает в себя: Общественная значимость и полезность инвестиционного проекта - социально-экономические последствия осуществления инвестиционных проектов для общества в целом, создание новых или повышение эффективности существующих услуг продукции , способствующих экономическому развитию территории или улучшению экологической обстановки.

Под повышением эффективности существующих услуг продукции понимается снижение себестоимости, повышение качества, обеспечение беслере-бойности предоставляемых услуг, расширение круга населения, имеющего доступ к этим услугам. Экономическая эффективность инвестиционного проекта - результативность экономической деятельности, определяемая отношением полученного экономического эффекта результата к затратам, обусловившим получение этого эффекта.

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта - влияние результатов осуществляемого проекта на доходы и расходы республиканского бюджета.

Определение шага расчетного периода и денежные потоки ИП. неопределенности при реализации инвестиционных проектов, учет инфляции.

В этих целях Рекомендации предусматривают: Рекомендации предназначены для предприятий и организаций всех форм собственности, участвующих в разработке и экспертизе предпроектной и проектной документации и в реализации МИП. При привлечении сторонних проектных и проектно-изыскательских организаций Рекомендации могут являться основой для разработки соответствующих разделов проекта.

Рекомендации используются: В связи с особенностями разработки и реализации МИП, а также в целях обеспечения их большей доступности для разработчиков и участников МИП в Рекомендациях приводятся упрощенные методы расчета некоторых показателей эффективности. Мелиоративные инвестиционные проекты и их особенности 2. Для целей настоящих Рекомендаций под мелиоративным инвестиционным проектом МИП понимается комплекс действий инвестиций, работ, услуг, приобретений, управленческих решений , имеющий целями: При разработке мелиоративных проектов обычно рассматриваются несколько вариантов, отличающихся техническими, технологическими или иными проектными решениями.

49. Понятие инвестиционного проекта

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При поиске инвесторов. При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор.

Показатели общественной эффективности инвестиционного проекта (ИП) и ресурсов в период реализации проекта) и возможности использования при . Если в течение расчетного периода не происходит инфляционного.

Вложения, осуществляемые с намерением получения доходов по ним в течение срока, не превышающего год, это: Соотношение между новым строительством, расширением и реконструкцией Воспроизводственная структура капиталовложений — это соотношение затрат на: Новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов Денежный поток складывается из следующих видов: От операционной, инвестиционной и финансовой деятельности Денежный поток характеризуется: Сальдо притока и оттока денежных средств Денежный приток — это: Прибыль плюс амортизация минус налоги и выплаты процентов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Повышают достоверность расчетов Динамические модели в инвестиционном проектировании: Позволяют учесть множество факторов с помощью динамических имитационных моделей Дисконтирование — это: Нормативные условия, создающие законодательный фон, на котором осуществляется инвестиционная деятельность Затраты компании, связанные с осуществлением капитальных вложений — это: Долгосрочные затраты Изучение конъюнктуры инвестиционного рынка включает:

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Рекомендации основываются на методологии, широко применяемой в современной международной практике. Рекомендации используются: Принятие инвестиционных решений определяется их эффективностью. Согласно действующим рекомендациям при оценке инвестиционных проектов используют следующие виды эффективности:

В момент начала реализации проекта – «новый жилой комплекс»; определении за расчетный период к дисконтированной сумме инвестиций .

Правительство Российской Федерации Постановлением от 23 ноября г. Это Постановление определяет порядок формирования Фонда, формы, механизмы и условия предоставления государственной поддержки за счет средств Фонда далее - государственная поддержка для реализации инвестиционных проектов, имеющих общегосударственное значение и осуществляемых на условиях государственно-частного партнерства далее - инвестиционные проекты , этапы и процедуру их отбора, основные требования к представляемой документации и проведению мониторинга реализации инвестиционных проектов.

Отбор инвестиционных проектов проводится в 2 этапа. На 1-м этапе осуществляется отбор инвестиционных проектов, проводимый Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации в установленном порядке. В состав комиссии, создаваемой Министерством для проведения отбора инвестиционных проектов далее - инвестиционная комиссия , включаются представители заинтересованных федеральных министерств. Положение об инвестиционной комиссии и регламент ее работы утверждаются Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.

На 2-м этапе осуществляется формирование Правительственной комиссии по инвестиционным проектам, имеющим общегосударственное значение далее - Комиссия , перечня инвестиционных проектов из числа отобранных Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации инвестиционных проектов. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются Правительством Российской Федерации.

Срок проведения отбора инвестиционных проектов устанавливается Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации. Сообщение о проведении отбора, форма заявки и методические рекомендации по ее заполнению, а также перечень необходимых документов и порядок их приема публикуются в средствах массовой информации, на сайте Правительства Российской Федерации и сайте Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации в сети Интернет не позднее чем за 45 дней до проведения отбора.

Форма заявки и методические рекомендации по ее заполнению утверждаются Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации. Отбор инвестиционных проектов осуществляется на основе следующих качественных критериев:

Инвестиционный проект: содержание, классификация, структура

Утвердить прилагаемые Правила предоставления субсидий российским организациям реабилитационной индустрии на компенсацию части затрат, понесенных в - годах в рамках реализации комплексных инвестиционных проектов по организации производства средств реабилитации. Председатель Правительства Российской Федерации Д. Настоящие Правила устанавливают цели, порядок и условия предоставления субсидий российским организациям реабилитационной индустрии на компенсацию части затрат, понесенных в - годах в рамках реализации комплексных инвестиционных проектов по организации производства средств реабилитации далее соответственно - инвестиционный проект, организации, субсидия.

Под инвестиционным проектом понимается комплекс взаимосвязанных мероприятий и процессов, ограниченных по времени и ресурсам, направленных на организацию производства продукции с возможностью привлечения третьих лиц. Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке Министерству промышленности и торговли Российской Федерации на цели, указанные в пункте 2 настоящих Правил.

Для получения субсидии организации на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение договора о предоставлении субсидии, должны отвечать следующим требованиям:

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта . в процессе реализации проекта за расчетный период.

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы. Если речь идет об изолированно осуществляемых инвестициях, то можно сравнить внутреннюю процентную ставку с расчетной, чтобы сделать возможным сравнение выгодности. Если инвестиции для сравнения выгодности имеют комплексный характер, то применение метода определения рентабельности является нецелесообразным. Преимуществом метода внутренней нормы рентабельности по отношению к методу чистого дисконтированного дохода является возможность его интерпретирования.

Он характеризует начисление процентов на затраченный капитал рентабельность затраченного капитала. Таким образом, оценка инвестиций с помощью данного метода основана на определении максимальной величины ставки дисконтирования, при которой проекты останутся безубыточными. Критерии , и , наиболее часто применяемые в инвестиционном анализе, являются фактически разными версиями одной и той же концепции, и поэтому их результаты связаны друг с другом.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Методика инвестиций в новые жилые комплексы Методика обоснований и оценки строительной эффективности инвестиций в новые жилые комплексы характеризуется следующими основными положениями. Объектом инвестирования может быть новый жилой комплекс или реконструкция отдельного жилого дома, группы жилых домов, комплекса жилого микрорайона или квартала.

Эффективность инвестированного комплекса охарактеризуется системой показателей, отображающих соотношение затрат и итогов применительно к вниманиям его участников. Оценка эффективности инвестиционного жилого комплекса основывается:

Инвестиционный проект, оценка инвестиционных проектов, эффективность инвестиционного 1) расчетный период – период реализации проекта;.

Планирование сроков осуществления проекта 9. Горизонт расчета расчетный период и его разбиение на шаги Оценка предстоящих затрат и результатов при определении эффективности инвестиционного проекта осуществляется в пределах расчетного периода, продолжительность которого горизонт расчета должна охватывать весь жизненный цикл разработки и реализации проекта, вплоть до его прекращения и принимается с учетом: При необходимости в конце расчетного периода предусматривается ликвидация сооружаемых объектов.

Горизонт расчета разбивается на шаги. Шагом расчета при определении показателей эффективности могут быть: При разбиении расчетного периода на шаги следует учитывать: В частности, целесообразно, чтобы моменты завершения строительства объектов или основных этапов такого строительства, моменты завершения освоения вводимых производственных мощностей, моменты начала производства основных видов продукции, моменты замены замещения основных средств и т.

Отрезки времени, где прогнозируются высокие темпы инфляции, рекомендуется разбивать на более мелкие шаги. Этапы и работы реализации проекта Количество этапов и работы, выполняемые на каждом этапе в процессе реализации проекта, зависят от особенностей конкретного проекта. Но практически все инвестиционные проекты выполняются в три этапа:

Торгую в прямом эфире. Путь к миллиону #2 / Ждем маржинальные сделки на бинансе


Comments are closed.

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!